CIRCULARA CONSILIULUI DE ADMINISTRATIE DIN DATA DE 12.06.06

| actualizat:

Prezenţi: Tudor Giurgiu Preşedinte Director General, Nicu Alifantis, Tudor Barbu, Ioana Băntoiu, Sorin Burtea, Cornelia Constantin, Liviu Fetter, Zsolt Galfalvi, Anne Rose Marie Jugănaru, Despina Neagoe, George Pruteanu membri.

Invitaţi: Monica Purcaru Consilier Juridic, Cicerone Grogorescu, reprezentant al SPUSTV, Cristina Constantinescu, Director al Departamentului Comunicare şi Relaţii Internaţionale

Vă supunem aprobării efectuarea schimbului de imobile (terenuri + clădiri) între cazinoul din Parcul Simion Bărnuţiu aparţinând SRTv şi Şcoala nr. 6 din str. Meziad nr.4 aparţinând Consiliului Local al municipiului Cluj-Napoca, în condiţiile discutate şi agreate de conducerile celor două instituţii, având la bază rezultatele rapoartelor de evaluare întocmite pentru fiecare dintre cele două imobile atât de SRTv cât şi de Consiliul Local Cluj Napoca, prin echivalarea valorilor celor două proprietăţi şi neplata vreunei sulte.

SRTv va efectua schimbul doar în condiţiile în care Consiliul Local Cluj Napoca va prezenta toată documentaţia care demonstrează clarificarea situaţiei juridice a imobilului+ teren aferent care face obiectul schimbului, respectiv obţinerea titlului de proprietate asupra imobilului prin înscrierea în Cartea Funciară a Consiliului Local Cluj-Napoca.

Pentru perfectarea acestui schimb, reprezentantii SRTv s-au întâlnit cu cei ai Consiliului Local Cluj-Napoca la data de 20.04.2006, au discutat problema revendicării terenului pe care se află construită Şcoala Gen. nr. 6 şi au solicitat reglementarea statutului juridic al acestuia, au făcut schimb oficial între rapoartele de evaluare pentru fiecare imobil în parte şi au hotărât ca etapă următoare supunerea spre analiza şi aprobarea de către Consiliul de Administraţie al SRTv, respectiv Consiliul Local Cluj-Napoca, a deciziilor privind modalităţile de finalizare ale schimbului.

Diferenţele rezultate din cele 2 rapoarte de evaluare sunt următoarele:

Din rapoartele de evaluare ale Consiliului Local Cluj-Napoca rezultă o diferenţă de valoare de 14.261 euro între şcoală şi cazinou:

Restaurant Casino clădire şi teren aferent:

- valoarea proprietăţii: 5.150.000 RON (1.468.995 euro)

Şcoala Generală nr.6 clădire şi teren aferent:

- valoarea proprietăţii: 5.200.000 RON (1.483.256 euro)

Din rapoartele de evaluare ale SRTv rezultă o diferenţă de valoare de 265.000 euro între cazinou şi Şcoala Gen. nr.6:

Restaurant Casino clădire şi teren aferent:

- valoarea proprietăţii: 5.280.000 RON (1.500.000 euro)

Şcoala Generală nr.6 clădire şi teren aferent:

- Valoarea proprietăţii: 4.347.200 RON (1.235.000 euro)

In ciuda diferentelor existente:

-analizând situaţia precară în care se află sediul Studioul Teritorial Cluj Napoca, condiţiile improprii în care se desfăşoară activitatea acolo - multe improvizaţii datorită lipsei unui spaţiu disponibil adecvat, precum şi necesităţile existente pentru realizarea unor producţii competitive în condiţiile în care SRTv îşi propune dezvoltarea studiourilor regionale;

-având în vedere condiţiile excelente în care se prezintă imobilul oferit de Consiliul Local Cluj Napoca pentru efectuarea schimbului, atât din punct de vedere al statutului juridic cât şi al posibilităţilor de amenajare pentru funcţionarea unui studiou teritorial modern şi performant;

-luînd în considerare rezervele care pot apărea în ceea ce priveşte obiectivitatea şi precizia cu care s-a făcut evaluarea imobilelor care fac obiectul schimbului de către echipele de experţi alese din partea SRTv, respectiv Consiliul Local Cluj Napoca;

Considerăm că este inoportună declanşarea un eventual litigiu financiar sau reluarea oricăror proceduri care ar întârzia nepermis efectuarea schimbului şi atingerea obiectivului urmărit de instituţie.

TVR este direct interesată în acest schimb de imobile şi speră perfectarea acordului cât mai curând posibil. Adoptarea unei decizii în regim de urgenţă în ceea ce priveşte problema schimbului de imobile se impune, întrucât acordul expres, în formă scrisă, din partea SRTv este necesar pentru şedinţa Consiliului Local Cluj-Napoca care se desfăşoară în data de 13.06.2006, anterior şedinţei Consiliului de Administraţie al SRTv din data de 16.06.2006.

ULTIMELE COMUNICATE