În ediția de luni, 4 mai, a emisiunii “Legal 100%”, de la ora 13:30, discutăm cu doamna avocat ANDREEA TRANDAFIR despre ceea ce ar trebui să știe fiecare persoană înainte de a semna un contract și care sunt greșelile frecvente pe care le facem.
În viața de zi cu zi, oamenii încheie frecvent contracte, dar de multe ori fără să le acorde o atenție reală, fie că vorbim de împrumuturi între prieteni, vânzări de bunuri second hand, prestații de servicii sau doar simple înțelegeri verbale.
De multe ori, aceste raporturi pornesc din încredere, însă ajung deseori în situații conflictuale tocmai pentru că termenii nu au fost clar stabiliți sau nu au fost clar înțeleși de la bun început. Importanța clauzelor contractuale este adesea subestimată. Echipa emisiunii “Legal 100%” a încercat, de-a lungul timpului, să sublinieze această importanță, pentru că, așa cum știți și poate că ați și trăit pe propria piele, dacă nu înțelegem bine de la început o clauză contractuală sau dacă nu citim un contract în integralitatea lui, ulterior semnării ne putem trezi în diferite situații. Și știți că nimeni nu se poate apăra cu necunoașterea legii. Tot așa, nimeni nu se poate apăra cu necitirea contractului. Deci, aceste clauze contractuale pot de fapt să facă diferența între o relație juridică sigură și una problematică.
Invitata emisiunii este doamna avocat ANDREEA TRANDAFIR, care ne lămurește ce trebuie să știm când încheiem un contract scris și ne oferă sfaturi importante.
ANDREEA TRANDAFIR, avocat
Din punct de vedere juridic, un contract, fie el încheiat între persoane fizice, chiar și persoane juridice, reprezintă un acord de voință a cel puțin două persoane care au ca scop crearea, modificarea sau chiar stingerea unui raport juridic. Într-un limbaj mai simplu, reprezintă de fapt o promisiune asumată de părțile implicate, care va avea putere de lege între acestea și vor fi obligate să le respecte. Fie că discutăm despre un contract de împrumut sau un contract de vânzare-cumpărare a unor bunuri second hand, în momentul în care părțile s-au înțeles cu privire la elementele esențiale, contractul a luat naștere și va trebui să fie respectat.
ANDREEA TRANDAFIR, avocat
Regula generală în dreptul comun este regula consensualismului. Ce înseamnă asta? Înseamnă că, contractul va fi valabil în momentul în care s-a întâlnit acest acord de voință al părților, fie el doar verbal. Legiuitorul oferă o mare libertate în materie contractuală, părțile având posibilitatea să se înțeleagă verbal. Deci, pentru existența contractului nu este musai să fie scris. În schimb, pentru dovada lui ar fi bine să fie. De asemenea, sunt situații foarte bine reglementate de lege, unde într-adevăr legiuitorul vine și spune că pentru aceste situații, respectiv în momentul în care încercăm să cumpărăm o casă, un teren, un apartament, în aceste situații este obligatoriu să avem un contract scris, autentificat, pentru că în caz contrar, acest contract ar fi lovit de nulitate absolută. Deci există niște cazuri expres prevăzute de lege, unde sigur că nu putem, doar prin simpla înțelegere verbală între părți, să avem un contract real sau consistent.
ANDREEA TRANDAFIR, avocat
Greșeala frecventă pe care o facem atunci când vrem să încheiem un contract este faptul că nu suntem foarte atenți sau nu citim cum ar trebui un astfel de contract. Din punctul meu de vedere, o altă mare greșeală ar fi să se încheie doar contracte verbale. Adică să mergem doar pe încredere.
A treia greșeală frecventă pe care eu o sesizez este folosirea unor contracte tip sau model descărcate de pe internet sau, mai nou, folosirea instrumentelor de inteligență artificială, cum ar fi ChatGPT, Gemini, Manus sau alte asemenea. Oamenii le oferă o încredere sporită acestor instrumente de inteligență artificială, dar, din păcate, din punct de vedere juridic, dau foarte multe rateuri, în sensul în care am avut situații în care au inventat texte de lege ca să fie favorabil persoanei care a solicitat contractul, au spus texte de lege greșite sau au formulat niște clauze care nu se aplicau în esență relației contractuale care lua naștere. Astfel că ne putem trezi în situația, în loc să fim protejați și un contract să ne ajute, din contră, să ne împovăreze mult mai tare și să fim foarte, foarte slabi în fața instanței de judecată, dacă s-ar ajunge la un litigiu, bineînțeles.
Emisiune informativă al cărei scop este de a prezenta cetăţenilor drepturile şi obligaţiile pe care le au, de a le oferi un ajutor în a descifra și a înțelege orice act normativ şi în a afla posibilităţile pe care le au la îndemână în momentul în care constată încălcarea drepturilor lor.
Vă invităm să urmăriți o nouă ediție a emisiunii “Legal 100%”, luni, 4 mai, de la ora 13:30, la TVR 3 și online pe TVR+.
Fiți alături de noi și pe pagina de Facebook a emisiunii “Legal 100%”.
Toate ediţiile emisiunii pot fi vizionate pe canalul de YouTube al TVR Cluj.
***
Moderator şi realizator: Loredana Corchiş
Producător: Emilia Avram
Credit foto: capturi din emisiune/ YouTube TVR
