Ce presupune „Contractul de vânzare - cumpărare cu clauză de întreținere și uzufruct viager”? Cât de des optează oamenii pentru o astfel de variantă și care sunt avantajele și dezavantajele unui astfel de contract? Poate fi anulat un asemenea act oficial? Răspunsul, în ediția de miercuri, 13 noiembrie, a emisiunii „Oamenii şi legea”.
De la ora 13:00, invitata Mihaelei OLARU este Carmen DIMA, notar.
Existenta unei clauze de uzufruct nu implică automat și existența unei clauze de întreținere și invers, existența unei clauze de întreținere nu implică în mod obligatoriu și existența clauzei de uzufruct. Pentru a-și produce efectele juridice și pentru a obliga cumpărătorul la respectarea unui uzufruct și la prestarea unei întrețineri, este obligatoriu ca, în cuprinsul contractului de vânzare - cumpărare, să se menționeze ambele clauze. De asemenea, nimic nu împiedică părțile să insereze doar una dintre cele două clauze, efectele juridice producându-se doar așa cum acestea reies din clauza aleasă și inserată de părți.
Clauza de habitație viageră inserată în cuprinsul unui contract de vânzare – cumpărare al unui imobil permite vânzătorului să locuiască în imobilul care face obiectul transferului de proprietate până la sfârșitul vieții. În practică, această clauză este însoțită în marea majoritate a situațiilor și de o clauză de întreținere.
Ne puteți trimite comentarii, întrebări, sugestii şi propuneri de teme prin mesaj la numărul de WhatsApp 0728.754.133, precum şi la adresa de e-mail oameniisilegea@tvr.ro.
***.
Moderator av. Mihaela OLARU
Echipa redacţională: Raluca AMZĂR, Liliana VĂDUVA
Producător Mihaela GRECU
Credit foto: Arhiva emisiunii „Oamenii şi legea” - Raluca AMZĂR
